グランスイート高田馬場諏訪の杜

  • 東京都新宿区高田馬場一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩2分

  • 2016年築 / 6階建 / 45戸 / RC造

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3階 / 84.3㎡の場合

相場
17,791万円
211.0万円/㎡
9,123
14,902
20,681
26,460
AI査定結果
推定相場価格
17,791万円
211.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,902万円〜20,681万円
176.8万円/㎡〜245.3万円/㎡
推定賃料
37.1万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
グランスイート高田馬場諏訪の杜
17,800万円（211.2万円/㎡）/ 3階 / 84.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は141.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/1017,800万円211.2万円3階 84.3㎡ 2SLDK南東
2022/12/248,980万円123.6万円1階 72.64㎡ 3LDK南東
2022/12/239,480万円130.5万円1階 72.64㎡ 3LDK南東
2022/12/238,980万円123.6万円1階 72.64㎡ 3LDK+東
2021/09/037,990万円128.9万円4階 61.97㎡ 2LDK南東
2021/06/298,280万円133.6万円4階 61.97㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は187.51万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/10グランスイート高田馬場諏訪の杜
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅2分 17,800万円211.2万円84.3㎡2SLDK3階 / 6階建 南東2016年45戸RC
2024/12/15シェフルール西早稲田ラヴィーナ
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 11,780万円172.6万円68.25㎡2LDK12階 / 13階建 南西2015年48戸RC
2025/05/12バウス目白御留山
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅8分 14,480万円191.9万円75.44㎡3LDK3階 / 3階建 西2020年34戸RC
2022/10/17ブリリア早稲田諏訪通り
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,600万円160.1万円72.45㎡3LDK+WIC3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2022/10/20Brillia早稲田諏訪通リ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 11,600万円160.1万円72.45㎡3LDK3階 / 10階建 南西2016年78戸RC
2024/02/24パークナード目白御留山
新宿区下落合二丁目
目白駅10分 21,980万円247.1万円88.95㎡3LDK3階 / 3階建 南2019年16戸RC
2025/05/13ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
新宿区下落合二丁目
目白駅8分 12,500万円169.0万円73.95㎡2LDK2階 / 3階建 東2015年16戸RC
2025/04/25プラウド新宿中落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅6分 14,280万円172.2万円82.95㎡2LDK2階 / 3階建 南西2017年55戸RC
2024/10/30ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 11,280万円165.0万円68.35㎡2LDK1階 / 5階建 南2016年37戸RC
2024/10/09グランレ・ジェイド若松町レジデンス
新宿区若松町
若松河田駅3分 12,480万円167.7万円74.43㎡3LDK1階 / 6階建 北2017年31戸RC
2025/02/09アクシア牛込柳町
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅4分 13,800万円175.8万円78.48㎡3LDK4階 / 5階建 南西2013年24戸RC
2024/10/09プレミスト新宿山吹
新宿区山吹町
江戸川橋駅2分 14,800万円204.6万円72.32㎡3LDK10階 / 13階建 西2017年78戸RC
2024/09/21ブランズ市谷仲之町
新宿区市谷仲之町
曙橋駅6分 17,280万円215.9万円80.05㎡3LDK4階 / 6階建 西2012年27戸RC
2025/05/04ザ・ヒルズ市谷薬王寺
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅7分 16,980万円235.6万円72.08㎡3LDK2階 / 7階建 南2015年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40%上昇、新宿区では24.7%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積74.30㎡〜94.30㎡の平均販売価格
東京都
236.5万円/㎡
前年比+40.0%
新宿区
283.1万円/㎡
前年比+24.7%

マンション概要

マンション名グランスイート高田馬場諏訪の杜
所在地東京都新宿区高田馬場一丁目
交通東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩2分
築年月2016年
階数6階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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